确定土地增值税的不含税收入问题
老师对于这个30000万的不含税销售额为什么不能用这个30000÷1.09或者是这个30000-在哪增值税，而只是减去一个销项税额得出呢
问题来源：
79.该公司清算土地增值税时应补缴的土地增值税为（ ）万元。
A、2301.26
B、2498.21
C、2599.36
D、2604.31
正确答案：D
答案分析：不含税收入=24000÷80%-1816.51=28183.49（万元）
增值额=28183.49-16597.98=11585.51（万元）
增值率=11585.51÷16597.98×100%=69.80%
适用税率40%，速算扣除系数5%。
应纳土地增值税=11585.51×40%-16597.98×5%=3804.31（万元）
应补缴土地增值税=3804.31-1200=2604.31（万元）。
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小臧老师
2023-11-13 09:31:16 411人浏览
尊敬的学员，您好：
1.因为这个行为是差额计算增值税的，您如果直接用30000÷（1+9%），那么说明这个30000里含的是30000对应的增值税，但是我们增值税是用差额计算的呀，他含的是（30000-地价款）对应的增值税，所以我们不能直接÷1.09做价税分离。
您就记住这个做题规律，只要是差额计算的，都要算出增值税后，再减去这样换算成不含税价。
2.学员注意，我们说含不含税，指的就是含不含销售时收取的销项税额，所以做价税分离的时候，直接剔去销项税额，就是不含税价了。
您再理解下~~
您再理解一下，如有其他疑问欢迎继续交流，加油！有帮助(5)
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