其他选项适合什么情况

问题来源：

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（　　）。

A、直接转让土地使用权的

B、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

C、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D、房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的

E、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

正确答案：A,C

答案分析：符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。

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马老师

2022-11-01 13:16:04 257人浏览

哈喽！努力学习的小天使：

适用于“主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的”四种情况：

(1) 已竣工验收的房地产开发项目, 已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上, 或该比例虽未超过85%, 但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。

(2) 取得销售(预售) 许可证满三年仍未销售完毕的。（选项B）

(3) 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。（选项E）

(4) 省税务机关规定的其他情况。

选项D是迷惑项，既不属于“纳税人应进行”，也不属于“税务机关可要求”。

您再理解一下哦，如仍有疑问，欢迎您继续提问，祝您考试顺利通关~~

每个努力学习的小天使都会有收获的，加油！

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