问题来源：
正确答案：C,D
答案分析：因商业设施建成后作为自营住宿、餐饮的场地，不属于存货，因此土地使用权应确认为无形资产，选项A错误；商业设施在2×21年12月31日资产负债表中作为固定资产列示，固定资产列报金额=6000-6000/20×3/12=5925（万元），选项B错误；收到的政府补助与商业设施相关，属于与资产相关的政府补助，选项C正确；土地使用权2×21年摊销额=2000÷50=40（万元），选项D正确。
关键词：“与资产相关的政府补助”。
解题思路：
（1）与资产相关的政府补助，采用总额法进行核算，取得时应计入递延收益，在相关资产达到预定可使用状态、开始折旧或摊销时起，在资产使用寿命内平均摊销。
（2）房地产开发企业取得土地使用权用于建造商业设施并且自营使用，说明商业设施不是存货，而是企业的固定资产；因此土地使用权作为无形资产核算，商业设施建成后作为固定资产核算，两者分别摊销和折旧。
【提示】当月增加的固定资产，次月开始计提折旧；当月增加的无形资产，当月开始摊销。
陈老师
2022-06-24 18:06:55 1572人浏览
2×21年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。
建造期间使用土地使用权，摊销计入在建工程，
借；在建工程--这个金额计入固定资产，没有其他含义，不用减去这个金额。
贷：累计摊销
固定资产列报金额=6000原价 -6000/20年 ×3个月 /12个月 计算折旧 =5925 --列式报表就是账面价值金额。
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