问题来源：
（4）根据资料四，编制2021年12月31日甲公司出售该办公楼的相关会计分录。
【考点提示】第二章 固定资产的初始计量 参考教材P15、轻一P41
第五章 投资性房地产后续计量模式的变更，房地产的转换，投资性房地产的处置
参考教材P79，P81，P84、轻一P170，P172，P176
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刘老师
2022-08-16 17:43:10 909人浏览
尊敬的学员，您好：
投房处置账户清零就是说，不管是成本法还是公允价值计量，处置的时候，投资性房地产科目下，各个明细科目的数字都要反向结转。例如，成本法核算长投，投资性房地产累计折旧10，投资性房地产减值准备10，投资性房地产200.这几个数字分别过在丁字账的贷方
贷方、借方，处置的时候，最终丁字账的余额为0，所以原来在贷方的借方结转，原来在借方的贷方结转。
成本模式2步
第一步：
借：银行存款等
贷：其他业务收入
第二步
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备等
贷：投资性房地产
公允价值模式：
第一步：
借：银行存款等
贷：其他业务收入
第二步
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动（或借）
第三步：
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
（或相反分录）
第四步:
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
明天的你会感激现在拼命的自己，加油！有帮助(3)
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