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多项选择题

【2022考季】纳税人缴纳契税后发生下列（　　）情形，可依照有关法律法规申请退税。

A

因人民法院判决导致房屋权属转移行为无效，且土地、房屋权属变更至原权利人

B

在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的

C

在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的

D

取得房屋所有权后将房屋赠与子女的

E

已缴纳契税的购房者，在房屋权属变更后退房的

正确答案：

A

B

C

试题解析

选项D，不得申请退税；选项E，已缴纳契税的购房者，权属变更前退房的，退税，权属变更后退房的，不退税。

本题关联的知识点

契税征收管理
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知识点出处

第七章契税

知识点页码

2022年考试教材第413,414页

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