多项选择题

【2023考季】A公司（属于房地产开发企业）自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×22年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况（含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形）确

该物业建造时应作为存货核算

地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报

地上16层建造期间应作为固定资产核算

地上16层建造期间应作为存货核算

正确答案：

由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故在建造期间地下停车场即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上16层用于出售应作为存货核算，选项C错误，选项D正确。