基于事实行为的物权变动有哪些
来源：东奥会计在线
责编：卢露
2022-03-07 15:11:26
精选回答
基于事实行为的物权变动有因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
物权法律制度上的“物”：
1.有体性
物权法律制度上的物指的是有体物，行为、智力成果(包括电脑程序)以及各项权利等均不是物权法律制度上的物。
2.可支配性
不能为人力所支配(如太阳、月亮、星星等)或不为人所需之物(如汽车尾气)，因其不具有交易价值而不属于物权法律制度上的物。
3.在人的身体之外
人是权利主体，不能成为物权客体；但人体器官如脱离人的身体，则可以成为物。
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