投资性房地产会计分录
精选回答
1、成本模式
外购时
借:投资性房地产
贷:银行存款
收取租金
借:银行存款
贷:其他业务收入
结转成本
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
减值时
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
2、公允价值模式
外购时
借:投资性房地产—成本
贷:银行存款
公允价值变动时
期末公允价值>账面价值
借:投资性房地产—公允价值变动
贷:公允价值变动损益
期末公允价值<账面价值
借:公允价值变动损益
贷:投资性房地产—公允价值变动
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