土地增值税应纳税额怎么计算

来源:东奥会计在线 责编:鱼羊 2020-08-19 15:23:59

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东奥注册会计师

2022-01-02 21:25:40

土地增值税应纳税额怎么计算

应纳税额的计算方法

计算土地增值税的步骤和公式

第一步,计算收入总额

第二步,计算扣除项目金额

第三步,用收入总额减除扣除项目金额计算增值额

土地增值额=转让房地产收入-规定扣除项目金额

第四步,计算增值额与扣除项目金额之间的比例,以确定适用税率的档次和速算扣除系数

第五步,套用公式计算税额。公式为:

应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数

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