注册会计师专业问答

股份改制即股份制改造，是指普通企业按照《公司法》和《证券法》等法律规定，改造为股份制有限公司。股改后，企业所有权和经营权既相分离又相统一，筹…

2019/05/27 14:08:55

股份公司在赢利中每年按股票份额的一定比例支付给投资者的红利叫做分红。分红是上市公司对股东的投资回报，是股东收益的一种方式。普通股可以享受分红…

2019/05/27 14:07:35

股份公司贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

2019/05/27 13:41:30

根据公司法的相关规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律…

2019/05/27 13:39:58

只能转让股份，不能撤股。可以转让给其他合伙人，其他合伙人不同意转让的，可以转让给合伙人之外的其他人即可。如果是有限责任公司，则可以进行股权转…

2019/05/27 13:37:36

股权变更流程：领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)；变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、…

2019/05/27 13:34:21

股权即股东的权利，有广义和狭义之分。广义的股权，泛指股东得以向公司主张的各种权利；狭义的股权，则仅指股东基于股东资格而享有的、从公司获得经济…

2019/05/27 13:30:08

股票是股份公司发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。股票的类型：分为普通股和…

2019/05/27 13:27:20

不动产：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。等等。动产：当事人以生产设备、原材…

2019/05/22 17:50:06

诉讼时效是指债权请求权不行使达一定期间而失去国家强制力保护的制度。除斥期间是指法律规定某种权利预定存续的期间，债权人在此期间不行使权利，预定…

2019/05/22 17:48:54

诉讼时效的适用对象：诉讼时效主要适用于请求权。但根据《民法总则》的规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；不…

2019/05/22 17:47:34

担保期间，抵押物毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险…

2019/05/22 17:46:25

诉讼时效是指“债权请求权”不行使达一定期间而失去国家强制力保护的制度。诉讼时效具有强制性，当事人不得协议变更或限制。诉讼时效还有起诉权、胜诉…

2019/05/22 17:46:09

表见代理对于本人(被代理人)来说，产生与有权代理一样的效果。被代理人不得以无权代理为由进行抗辩，主张代理行为无效。表见代理对于相对人来说，既可…

2019/05/22 17:44:41

以登记为准：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。新增：城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵…

2019/05/22 17:44:13

代理权的滥用分为自己代理(代理他人与自己进行民事活动)、双方代理(代理双方当事人进行同一民事行为)、代理人与第三人恶意串通，损害被代理人的利益。…

2019/05/22 17:43:15

代理指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。代理关…

2019/05/22 17:42:01

抵押担保的范围：抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定的，按照约定。抵押物登记记载的内容与…

2019/05/22 17:40:38

撤销权，是指债务人实施了减少财产行为，危及债权人的债权实现时，债权人为保障自己的债权请求人民法院撤销债务人处分行为的权利。撤销权应当自债权人…

2019/05/22 17:40:24

登记生效：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物。登记对抗：当事人…

2019/05/22 17:34:33

房地一体原则具体是指土地使用权、土地上的房屋等建筑物以及附着物的所有权属于同一主体。城市房地产：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地…

2019/05/22 17:31:18

不得用于抵押的财产：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有…

2019/05/22 17:28:24

抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿…

2019/05/22 17:25:31

设立抵押权，当事人应当采取“书面形式”订立抵押合同。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所…

2019/05/22 17:22:54

以出让方式取得的土地使用权，转让房地产时应当符合的条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定…

2019/05/22 17:19:53

使用期限：以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。无偿划拨+转让：以划拨方式取得土地使用权的，转…

2019/05/22 17:17:25

共同共有：处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。按份共有…

2019/05/22 17:13:31

根据《物权法》第101条的规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

2019/05/22 17:10:42

按份共有，就是按份额共有之意，这个份额，是抽象的，是所有权的份额，而不是共有物的份额。按份共有人的份额及于共有物的整体，以及共有物的每一部分…

2019/05/22 17:06:21

共有包括按份共有和共同共有。按份共有是对同一所有权作量上分割的共有形态，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共…

2019/05/22 17:04:21